Bersiaplah untuk merasai The Florian Gramercy Park! Penutupan dijadualkan pada suku tahun pertama 2026, dengan harga bermula dari $1.2 juta hingga $5.995 juta dan tempat letak kereta tersedia untuk dibeli.

Temui Residensi 5A di The Florian, sebuah rumah dengan keluasan 1,230 kaki persegi, mempunyai dua bilik tidur dan dua bilik mandi yang menggabungkan keanggunan klasik dengan reka bentuk kontemporari. Terletak di sudut yang dihargai dengan pendedahan utara dan timur, residensi ini menikmati cahaya semula jadi yang indah sepanjang hari dan ketinggian siling yang menjulang sehingga 10 kaki.

Rumah ini bermula dengan foyer masuk yang anggun dan almari pelbagai yang luas, terbuka ke ruang tamu yang menakjubkan di mana tingkap besar—termasuk tingkap sudut melengkung yang unik—memberi cahaya ke dalam ruang, sementara lantai kayu oak putih Eropah yang direka dengan corak chevron memberikan nada yang elegan.

Di tengah-tengah residensi adalah dapur yang direka khusus. Kabinet bawah kayu oak grafit, kabinet atas kelabu grafit, kabinet paparan kaca yang ramping, dan pencahayaan di bawah kabinet dipasang dengan pulau marmar Arabescato yang menonjol dengan tepi air terjun dan splashback marmar yang sepadan. Dapur dilengkapi dengan peralatan kelas terbaik termasuk peti sejuk Sub-Zero dan pendingin wain, dapur induksi Wolf dengan tudung pengudaraan, laci microwave Wolf, dan mesin basuh pinggan Cove.

Suite bilik tidur utama yang peribadi mempunyai almari berjalan yang luas dan bilik mandi en-suite yang tenang. Di sini, kelodak dan lantai Cosentino Dektonwall digabungkan dengan meja dua yang diperbuat daripada kayu walnut yang dilapisi kuarza Nilo Brazil, perkakas Waterworks dalam kemasan nikel yang digilap, dan penutup mandi kaca beralun. Pencahayaan lekapan terintegrasi mencipta pengalaman yang halus seperti spa.

Bilik tidur kedua menyediakan ruang almari yang mencukupi, sementara bilik mandi kedua dilengkapi dengan kelodak dan lantai Cosentino Dekton, meja walnut yang dilapisi kuarza Poblenau, dan penutup mandi kaca beralun.

Setiap residensi di The Florian telah dilengkapi dengan kemudahan moden, termasuk kemasukan rumah pintar tanpa kunci, mesin basuh dan pengering Bosch dalam unit, serta sistem HVAC berpisah berkecekapan tinggi dengan integrasi Google Nest.

The Florian mentafsirkan kemewahan Gramercy untuk New Yorker moden. Reka bentuknya yang anggun, skala yang besar, dan kemasan yang dipilih dengan teliti bergabung untuk membentuk ruang yang abadi. Sekumpulan lengkap kemudahan meningkatkan kehidupan seharian, termasuk doorman dan concierge 24 jam, lounge penduduk dengan courtyard luar yang bersebelahan, pusat kecergasan, dan spa dengan sauna, jacuzzi, mandian sejuk, dan bilik rawatan. Teres atap, lengkap dengan dapur luar, serta tempat duduk makan dan lounge, memberikan pemandangan panorama. Tempat letak kereta peribadi juga tersedia untuk dibeli. Satu tempat berteduh dari kesibukan di salah satu kawasan paling eksklusif di Manhattan, The Florian membawa kemudahan dan keanggunan yang dikemas kini ke alamat bersejarah. Direka dengan niat dan semangat, The Florian adalah mercu tanda baru di Gramercy.

Terma lengkap tawaran terdapat dalam pelan tawaran yang tersedia dari penaja. Nombor fail: CD24-0326. Penaja: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Pelan, spesifikasi, dan bahan mungkin berbeza kerana pembinaan, keadaan lapangan, keperluan, dan ketersediaan. Penaja berhak membuat perubahan mengikut pelan tawaran. Unit tidak akan ditawarkan sebagai berperabot. Imej, rendering, representasi dan hiasan dalaman, kemasan, peralatan, dan perabot disediakan untuk tujuan ilustrasi sahaja dan telah dikumpulkan dari sumber yang dipercayai. Walaupun maklumat dianggap betul, ia dipersembahkan tertakluk kepada kesilapan, ketinggalan, perubahan, dan pengeluaran tanpa notis. Pembeli yang berpotensi disarankan untuk menyemak terma lengkap pelan tawaran untuk maklumat lanjut mengenai jenis, kualiti, dan kuantiti bahan, peralatan, perabot, dan kelengkapan yang akan dimasukkan dalam unit, kawasan kemudahan dan kawasan umum kondominium. Peluang Perumahan Setara.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.2M to $5.995M and parking available for purchase.

Discover Residence 5A at The Florian, a 1,230-square-foot, two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly combines classic elegance with contemporary design. Positioned on a coveted corner with north and east exposures, this residence enjoys beautiful natural light throughout the day and soaring ceiling heights up to 10 feet.

The home begins with a gracious entry foyer and a spacious coat closet, unfolding into a striking living area where oversized windows-including a distinctive curved corner window-flood the space with light, while European white oak engineered flooring hand-laid in a chevron pattern sets an elegant tone.

At the heart of the residence is the custom-designed kitchen. Graphite oak lower cabinets, graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, and undercabinet lighting are paired with a striking Arabescato marble island with waterfall edges and a matching marble backsplash. The kitchen is outfitted with a best-in-class appliance suite including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet and a tranquil en-suite bath. Here, Cosentino Dektonwall cladding and flooring are paired with a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, Waterworks fixtures in polished nickel finish, and a fluted glass shower enclosure. Integrated cove lighting creates a refined, spa-like experience.

The secondary bedroom is provided with ample closet space, while the secondary bathroom features Cosentino Dekton wall cladding and flooring, a walnut vanity topped with Poblenau quartz, and a fluted glass shower enclosure.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.