Bersiaplah untuk merasai The Florian Gramercy Park! Penutupan yang dijangkakan pada Q1 2026, dengan harga bermula dari $1.2M hingga $5.995M dan parkir tersedia untuk pembelian secara berasingan.

Residensi 6C di The Florian adalah kediaman satu bilik tidur dan satu bilik mandi yang luar biasa dengan keluasan ruang dalaman yang halus sebanyak 660 kaki persegi. Dengan siling setinggi 10 kaki yang luas dan pendedahan timur yang cerah, kediaman ini direka untuk memaksimumkan cahaya, ruang, dan keselesaan.

Dilengkapi dengan almari padu yang luas, foyer pintu masuk terus menghala ke kawasan dapur terbuka, ruang tamu, dan ruang makan. Lantai kayu oak putih Eropah yang direka khusus, diletakkan dengan corak chevron, meliputi keseluruhan ruang, sementara tingkap yang besar mengisi ruang dengan cahaya.

Dapur yang direka secara khas menggabungkan gaya dan utiliti, dengan kabinet bawah kayu oak grafit yang digabungkan dengan kabinet atas kelabu grafit, kabinet paparan berpintu kaca yang bergaya, dan pencahayaan bawah kabinet. Papan belakang marmar Arabescato yang mencuri perhatian menambah sentuhan halus, sementara pusat dapur adalah pulau tepi air terjun yang dilapisi marmar Arabescato yang sepadan. Set peralatan yang terbaik dalam kelasnya termasuk peti sejuk Sub-Zero dan pendingin wain, dapur induksi Wolf dengan tudung pengudaraan, laci microwave Wolf, dan mesin basuh pinggan Cove.

Bilik tidur utama yang tenang menawarkan ruang almari yang luas, sementara bilik mandi yang tenang adalah tempat beristirahat yang sebenar, dihiasi dengan dinding dan lantai Cosentino Dekton, vanity walnut berganda yang dilapisi kuarsit Brazil Nilo, perlengkapan Waterworks nikel yang dipoles, dan kabin mandi gelas berlekuk dengan tab mandi dalam. Pencahayaan cove yang terintegrasi menambah cahaya lembut dan suasana hangat ke ruang.

Setiap kediaman di The Florian dilengkapi dengan kemudahan moden, termasuk akses rumah pintar tanpa kunci, mesin basuh dan pengering Bosch dalam unit, dan sistem HVAC pembahagian berkecekapan tinggi dengan integrasi Google Nest.

The Florian mentafsirkan kemewahan Gramercy untuk penduduk New York moden. Reka bentuknya yang anggun, skala yang besar, dan sentuhan yang dipilih secara teliti bersatu untuk membentuk ruang yang abadi. Set lengkap kemudahan meningkatkan kehidupan harian, termasuk penjaga pintu dan concierge 24 jam, lounge penduduk dengan courtyard luar yang bersebelahan, pusat kecergasan, dan spa dengan sauna, jacuzzi, kolam sejuk, dan bilik rawatan. Teres atap, lengkap dengan dapur luar, serta tempat duduk untuk makan dan bersantai, memberikan pemandangan panorama. Parking peribadi juga tersedia untuk dibeli. Sebuah tempat berlindung dari kesibukan di salah satu kawasan yang paling eksklusif di Manhattan, The Florian membawa kemudahan dan keanggunan terkini ke alamat bersejarah. Direka dengan niat dan semangat, The Florian adalah mercu tanda baru di Gramercy.

Terma tawaran yang lengkap terdapat dalam pelan tawaran yang tersedia daripada penaja. Nombor fail: CD24-0326. Penaja: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Pelan, spesifikasi, dan bahan mungkin berbeza akibat pembinaan, keadaan lapangan, keperluan, dan ketersediaan. Penaja berhak untuk membuat perubahan sesuai dengan pelan tawaran. Unit tidak akan ditawarkan sebagai perabot. Imej, lukisan, representasi dan hiasan dalaman, kemasan, peralatan dan perabot disediakan untuk tujuan ilustrasi sahaja dan telah dikumpulkan daripada sumber yang dianggap boleh dipercayai. Meskipun maklumat dianggap betul, ia disampaikan tertakluk kepada ralat, ketinggalan, perubahan, dan penarikan balik tanpa notis. Pembeli yang berpotensi dinasihatkan untuk menyemak terma lengkap pelan tawaran untuk maklumat lanjut mengenai jenis, kualiti, dan kuantiti bahan, peralatan, kelengkapan, dan fixture yang akan dimasukkan dalam unit, kawasan kemudahan dan kawasan umum kondominium. Peluang Perumahan yang Setara.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.2M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 6C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.