Residensi 5C di The Florian adalah sebuah rumah satu bilik tidur dan satu bilik mandi yang luar biasa dengan keluasan 660 kaki persegi ruang dalaman yang halus dan balkoni persendirian seluas 86 kaki persegi. Dengan siling setinggi 10 kaki dan pendedahan timur yang cerah, kediaman ini direka untuk memaksimumkan cahaya, ruang, dan keselesaan.

Dilengkapi dengan almari mantel yang luas, foyer masuk membawa terus ke bahagian dapur, ruang tamu, dan ruang makan yang terbuka. Lantai kayu oak putih Eropah yang direka khas, diletakkan dengan corak chevron, berjalan di sepanjang ruang, manakala tingkap besar mengisi ruang dengan cahaya.

Dapur yang direka khas menggabungkan gaya dan utiliti, dengan kabinet bawah oak grafit dipadankan dengan kabinet atas kelabu grafit, kabinet pameran dengan kaca depan yang ramping, dan pencahayaan di bawah kabinet. Dinding belakang dapur yang menawan menggunakan marmar Arabescato menambah sentuhan halus, manakala pusat dapur adalah sebuah pulau tepi air terjun yang ditutupi dengan marmar Arabescato yang sepadan. Set peralatan terbaik termasuk peti sejuk dan pendingin anggur Sub-Zero, dapur induksi Wolf dengan tudung berventilasi, laci ketuhar gelombang mikro Wolf, dan mesin pencuci pinggan Cove.

Bilik tidur utama yang tenang menawarkan ruang almari yang luas, sementara bilik mandi yang tenang adalah tempat percutian sebenar, dihiasi dengan dinding dan lantai Cosentino Dekton, meja dua dulang walnut yang dipadankan dengan Nilo Brazilian quartzite, perkakas Waterworks nikel yang dipoles, dan penghalang pancuran kaca beralur dengan tab mandian dalam. Pencahayaan yang terintegrasi memberikan cahaya lembut dan suasana ke ruang tersebut.

Setiap kediaman di The Florian dilengkapi dengan kemudahan moden, termasuk kemasukan rumah pintar tanpa kunci, mesin basuh dan pengering Bosch dalam unit, dan sistem HVAC berkecekapan tinggi dengan integrasi Google Nest.

The Florian mentafsirkan kemewahan Gramercy untuk New Yorker moden. Reka bentuknya yang anggun, skala yang besar, dan kemasan yang dipilih dengan teliti disatukan untuk membentuk ruang yang abadi. Pelbagai kemudahan meningkatkan kehidupan seharian, termasuk pengawal pintu 24 jam dan concierge, ruang rehat untuk penduduk dengan halaman luar bersebelahan, pusat kecergasan, dan spa dengan sauna, jacuzzi, mandian sejuk, dan bilik rawatan. Teres bumbung, lengkap dengan dapur luar, serta tempat duduk makan dan santai, menyediakan pemandangan panoramik. Parking persendirian juga tersedia untuk dibeli. Satu kelapangan daripada kesibukan di salah satu kejiranan paling eksklusif di Manhattan, The Florian membawa kemudahan dan keanggunan terkini ke alamat bersejarah. Direka dengan niat dan semangat, The Florian adalah mercu tanda baru di Gramercy.

Terma tawaran lengkap terdapat dalam pelan tawaran yang tersedia daripada penaja. Nombor fail: CD24-0326. Penaja: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Pelan, spesifikasi, dan bahan mungkin berbeza disebabkan oleh pembinaan, keadaan lapangan, keperluan, dan ketersediaan. Penaja berhak membuat perubahan mengikut pelan tawaran. Unit tidak akan ditawarkan sebagai furnished. Gambar, lukisan, representasi dan hiasan dalaman, kemasan, peralatan dan perabot disediakan untuk tujuan ilustrasi sahaja dan telah dikumpulkan daripada sumber yang dianggap boleh dipercayai. Walaupun maklumat tersebut dianggap betul, ia dipersembahkan tertakluk kepada kesilapan, pengecualian, perubahan, dan penarikan semula tanpa notis. Pembeli yang berpotensi dinasihatkan untuk menilai terma lengkap pelan tawaran untuk maklumat lanjut mengenai jenis, kualiti, dan kuantiti bahan, peralatan, kelengkapan, dan fixture yang akan dimasukkan dalam unit, kawasan kemudahan dan kawasan umum kondominium. Peluang Perumahan Samaan.

Residence 5C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space and an 86 square-foot private balcony. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilianquartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.