Bersiaplah untuk mengalami The Florian Gramercy Park! Penutupan yang dinanti-nantikan pada Q1 2026, dengan harga bermula dari $1.2M hingga $5.995M dan tempat letak kereta tersedia secara berasingan.

Residensi 4F di The Florian adalah rumah satu bilik tidur dan satu bilik mandi yang direka dengan teliti menawarkan ruang hidup seluas 765 kaki persegi. Bilik tidur yang paling luas yang ditawarkan dikepung dengan cahaya semula jadi, dan mempunyai siling setinggi 10 kaki, tingkap besar dengan pemandangan utara yang cemerlang, dan lantai kayu oak putih Eropah yang dipasang secara manual dalam corak chevron.

Fungsi dan sofistikated, dapur yang direka khas dilengkapi dengan kabinet bawah oak grafit, kabinet atas kelabu grafit yang sesuai, kabinet paparan kaca yang bergaya, dan pencahayaan di bawah kabinet. Dinding belakang marmar Arabescato yang mencolok dan pulau dengan tepi air terjun memfokuskan ruang tersebut. Suite alat-alat premium termasuk peti sejuk Sub-Zero dan pendingin wain, dapur induksi Wolf dengan tudung berudara, laci microwave Wolf, dan mesin basuh pinggan Cove.

Bilik tidur utama menawarkan ruang almari yang luas, manakala bilik mandi yang terinspirasi oleh spa berfungsi sebagai tempat perlindungan persendirian yang bergaya dan selesa. Dihiasi dengan Cosentino Dekton di kedua-dua dinding dan lantai, ia mempunyai vanity walnut berkembar yang diletakkan dengan quartzite Brazil Nilo yang halus, alat pembesar air nikel yang dipoles dari Waterworks Flyte, dan pembahagi mandi kaca beralur dengan tab mandi yang dalam. Pencahayaan cove terintegrasi menciptakan cahaya ambien yang hangat di seluruh ruang.

Setiap residensi di The Florian dilengkapi dengan kemudahan moden, termasuk kemasukan rumah pintar tanpa kunci, mesin basuh dan pengering Bosch dalam unit, dan sistem HVAC berpisah yang cekap tinggi dengan integrasi Google Nest.

The Florian mentafsirkan kemewahan Gramercy untuk penduduk New York moden. Reka bentuknya yang anggun, skala yang luas, dan kemasan yang dipilih dengan teliti bergabung untuk membentuk ruang yang abadi. Suite lengkap kemudahan meningkatkan kehidupan sehari-hari, termasuk penjaga pintu dan concierge 24 jam, ruang rehat penduduk dengan courtyard luar yang bersebelahan, pusat kecergasan, dan spa dengan sauna, jacuzzi, kolam sejuk, dan bilik rawatan. Teres rooftop, lengkap dengan dapur luar, serta tempat duduk makan dan rehat, menyediakan pemandangan panorama. Tempat letak kereta persendirian juga tersedia untuk dibeli. Sebuah rehat dari kesibukan di salah satu kawasan paling eksklusif di Manhattan, The Florian membawa kemudahan dan keanggunan terkini kepada alamat bersejarah. Direka dengan niat dan semangat, The Florian adalah mercu tanda baru di Gramercy.

Terma tawaran lengkap terdapat dalam pelan tawaran yang boleh didapati daripada penaja. Nombor fail. CD24-0326. Penaja: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Pelan, spesifikasi, dan bahan mungkin berbeza disebabkan oleh pembinaan, keadaan lapangan, keperluan, dan ketersediaan. Penaja berhak untuk membuat perubahan mengikut pelan tawaran. Unit tidak akan ditawarkan lengkap dengan perabot. Imej, render, representasi dan hiasan dalaman, kemasan, alat, dan perabot disediakan untuk tujuan ilustrasi sahaja dan telah dikumpulkan dari sumber yang dianggap boleh dipercayai. Walaupun maklumat dianggap betul, ia disampaikan tertakluk kepada ralat, pengecualian, perubahan, dan penarikan balik tanpa notis. Pembeli yang berpotensi disarankan untuk menyemak terma lengkap pelan tawaran untuk butiran lanjut mengenai jenis, kualiti, dan kuantiti bahan, alat, peralatan, dan perabot yang akan disertakan dalam unit, kawasan kemudahan dan kawasan umum kondominium. Peluang Perumahan Samaan.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.2M to $5.995M and parking available for separate.

Residence 4F at The Florian is a thoughtfully crafted one-bedroom, one-bathroom home offering 765 square feet of refined living space. The most spacious one-bedroom offered is bathed in natural light, and features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant northern exposure, and European white oak engineered flooring hand laid in a chevron pattern.

Both functional and sophisticated, the custom-designed kitchen is appointed with graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash and a waterfall-edge island anchor the space. The premium appliance suite includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and Cove dishwasher.

The primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom serves as a private sanctuary of style and comfort. Clad in Cosentino Dekton on both walls and floors, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting casts a warm, ambient glow throughout the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.