Bersiap sedia untuk merasai The Florian Gramercy Park! Penutupan yang dijangka pada Q1 2026, dengan harga bermula dari $1.2 juta hingga $5.995 juta dan tempat parkir tersedia untuk pembelian berasingan.

Residensi 4B di The Florian adalah rumah satu bilik tidur dan satu bilik mandi yang luar biasa, dengan keluasan ruang hidup dalaman sebanyak 695 kaki persegi. Dengan siling 10 kaki yang anggun dan pendedahan timur yang cerah, kediaman ini direka untuk memaksimumkan cahaya, ruang, dan keselesaan.

Dilengkapkan dengan almari kot yang luas, lobi masuk menghala terus ke ruang dapur, ruang tamu, dan ruang makan yang terbuka. Lantai kayu oak putih Eropah yang direka bentuk, diletakkan dengan pola chevron, menghiasi seluruh ruang, sementara tingkap besar memenuhi ruang dengan cahaya.

Dapur yang direka khas menggabungkan gaya dan fungsi, dengan kabinet bawah kayu oak grafit dipadankan dengan kabinet atas kelabu grafit, kabinet paparan berfront kaca yang elegan, dan pencahayaan di bawah kabinet. Backplash marmar Arabescato yang menarik menambah sentuhan halus, sementara pusat dapur adalah pulau tepi air terjun yang dilapisi marmar Arabescato yang sepadan. Barisan alat memasak terkemuka termasuk peti sejuk Sub-Zero dan penyejuk wain, dapur induksi Wolf dengan tudung berventilasi, laci ketuhar mikro Wolf, dan mesin basuh pinggan Cove.

Bilik tidur utama yang tenang menawarkan ruang almari yang luas, sementara bilik mandi yang tenang adalah tempat percutian yang sebenar, dihiasi dengan dinding dan lantai Cosentino Dekton, meja vanity walnut kembar dengan quartzite Brazil Nilo, kelengkapan Waterworks daripada nikel yang dipoles, dan ruang pancuran kaca berbentuk beralur dengan tab mandi yang dalam. Pencahayaan berbentuk cove yang terintegrasi menambah cahaya lembut pada ruang tersebut.

Setiap kediaman di The Florian dilengkapi dengan kemudahan moden, termasuk kemasukan rumah pintar tanpa kunci, mesin basuh dan pengering Bosch dalam unit, dan sistem HVAC split berkecuali tinggi dengan integrasi Google Nest.

The Florian mentafsir semula keanggunan Gramercy untuk warga New York yang moden. Reka bentuknya yang anggun, skala yang besar, dan kemasan yang dipilih secara manual bersama-sama membentuk ruang yang abadi. Suited sepenuhannya mempertingkatkan kehidupan seharian, termasuk petugas doorman dan consierge 24 jam, lounge untuk penduduk dengan courtyard luar yang bersebelahan, pusat kecergasan, dan spa dengan sauna, jacuzzi, mandi sejuk, dan bilik rawatan. Teres atap, dilengkapi dengan dapur luar, serta tempat duduk makan dan lounge, memberikan pemandangan panorama. Tempat parkir peribadi juga tersedia untuk pembelian. Sebuah pelarian dari kesibukan di salah satu kejiranan paling eksklusif di Manhattan, The Florian membawa kemudahan dan keanggunan terkini ke alamat bersejarah. Direka dengan niat dan semangat, The Florian adalah mercu tanda baru di Gramercy.

Syarat penawaran lengkap terdapat dalam rancangan penawaran yang tersedia daripada penaja. Fail no. CD24-0326. Penaja: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Pelan, spesifikasi, dan bahan mungkin berbeza disebabkan oleh pembinaan, keadaan lapangan, keperluan, dan ketersediaan. Penaja berhak untuk membuat perubahan mengikut rancangan penawaran. Unit tidak akan ditawarkan dalam keadaan lengkap. Imej, lakaran, representasi dan hiasan dalaman, kemasan, alat pemasang dan perabot diberikan untuk tujuan ilustrasi sahaja dan telah disusun daripada sumber yang dianggap boleh dipercayai. Walaupun maklumat dianggap tepat, ia dipaparkan tertakluk kepada kesilapan, keciciran, perubahan, dan penarikan tanpa notis. Pembeli yang berpotensi disarankan untuk meninjau syarat lengkap rancangan penawaran untuk maklumat lanjut mengenai jenis, kualiti, dan kuantiti bahan, alat, peralatan, dan kelengkapan yang akan dimasukkan dalam unit, kawasan kemudahan dan kawasan umum kondominium. Peluang Perumahan Setara.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.2M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 4B at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 695 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.